РАЗМЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по состоянию на 01.01.2019)

РАЗМЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ  за государственную регистрацию прав  на недвижимое имущество и сделок с ним (по состоянию на  01.01.2019)

Государственная пошлина, взимаемая за государственную регистрацию, устанавливается статьей 333.33 Налогового кодекса РФ в следующем размере:

п/п

Юридически значимое действие

Государственная пошлина *

  1.  

Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество

2 000 руб. (физическим лицам)

22 000 руб. (организациям)

  1.  

Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества

350 руб.

         3.          

Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них

350 руб.

         4.          

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

100 руб.

  1.  

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме

200 руб.

         6.          

Государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»

2 000 руб. (физическим лицам)

22 000 руб. (организациям)

за государственную        регистрацию права                                (безвозмездно – при государственной регистрации перехода данного права по сделке об отчуждении объекта)

         7.          

Государственная регистрация права на объект недвижимости, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимости, не влекущей отчуждения такого объекта

1 000 руб. (физическим лицам)

11 000 руб. (организациям)

(половинаот установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию права)

         8.          

Государственная регистрация права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности

не уплачивается

         9.          

Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности

не уплачивается

       10.        

Государственная регистрация права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки

не уплачивается

       11.        

Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимость, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом

22 000 руб.

       12.        

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

350 руб. (физическим лицам)

6 000 руб. (организациям)

       13.        

Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРН

350 руб.

       14.        

Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

1 600 руб.

       15.        

Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной

350 руб.

       16.        

Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН

не уплачивается

       17.        

Государственная регистрация ипотеки, возникающей   на основании закона

не уплачивается

       18.        

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременении права**

1 000 руб. (физическим лицам)

4 000 руб. (организациям)

       19.        

За внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке**

200 руб. (физическим лицам)

600 руб. (организациям)

       20.        

Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке

350 руб.

       21.        

Погашение регистрационной записи об ипотеке

не уплачивается

       22.        

Государственная регистрация сервитутов

1 500 руб. (физическим лицам)

6 000 руб. (организациям)

       23.        

Государственная регистрация арестов, прекращения арестов недвижимого имущества

не уплачивается

       24.        

Государственная регистрация прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество

не уплачивается

       25.        

Государственная регистрация прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества

не уплачивается

       26.        

Внесение изменений в записи ЕГРН

350 руб. (физическим лицам)

1 000 руб. (организациям)

       27.        

Внесение изменений в ЕГРН в случае изменения законодательства Российской Федерации

не уплачивается

  1.  

Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс***

0,1 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса,  но не более 60 000 руб.

  1.  

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество Союзного государства и сделок с ним

не уплачивается

* От уплаты государственной пошлины освобождаются:

1) федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий;

2) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - за совершение действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и (или) государственной регистрации договоров об отчуждении недвижимого имущества (признание гражданина малоимущим подтверждается решением органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим (ст.ст.49-51 Жилищного кодекса  Российской Федерации).

3) ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны.

Размеры государственной пошлины за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации (данное положение применяется до 01.01.2021).

Нормы подпунктов 22 и 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ на действия, связанные с внесением в ЕГРН записи о заявлении на существование притязания в отношении объекта недвижимого имущества или возражения в отношении зарегистрированного права на него, не распространяются.

С 01.01.2015 в соответствии с приказом Минфина России от 16.12.2014 №150н применяются различные коды бюджетной классификации (КБК) для уплаты государственной пошлины за получение государственных услуг по государственной регистрации прав и иных регистрационных действий по документам, представляемым через многофункциональные центры и регистрирующий орган. В платежном поручении на перечисление госпошлины указывается КБК с различными кодами подвида доходов:

321 1 08 07020 01 1000 110 – при подаче документов в регистрирующий орган

321 1 08 07020 01 8000 110 – при подаче документов через многофункциональные центры.

При заполнении квитанций на оплату государственной пошлины также проверять правильность указания кодов ОКТМО. Код ОКТМО необходимо указывать в соответствии с классификатором территории муниципального образования, в котором расположен объект недвижимого имущества.

**В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина взимается в размерах, установленных для физических лиц.



09 февраля 2019
10:24
Росреестр 2019
Поделиться