Перечень обязательных требований

№

п/п

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

2

3

4

1.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, ресурсоснабжающих организации, осуществляющие предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

Статьи 20, 22 - 31, 36 - 48, 71, 135 - 165, 166 - 174, 189 - 191

2.

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

Статьи 5, 15, 16, 18

3.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

Статьи 131, 181.1 - 181.5, 288 - 293

4.

Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

Статьи 8.1 - 8.3, 9 - 25

5.

Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

в полном объеме

6.

Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

Статьи 12, 13

7.

Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 225-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте" (с изменениями и дополнениями)

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

Статья 4

8.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

Статьи 7.21 - 7.23, 7.23.2, 7.23.3, ч. 4, 5, 6 ст. 9.16, 13.19.2, 14.1.3, 14.6, 14.7

9

Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

в полном объеме

№

п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

2

3

4

5

1.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

В полном объеме

2.

Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

В полном объеме

3.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

В полном объеме

4.

Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 857

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

5.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов, граждане

В полном объеме

6.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

7.

Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

8.

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

п. 90 - 93

9.

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

п. 9 - 32

10.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

11.

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями

Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

12.

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. № 253

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

13.

Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 г. № 649

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

п. 23 - 37

14.

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

15.

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

Постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники и наниматели жилых помещений

В полном объеме

16.

Правила обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2020 г. № 2314

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

17.

Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах

Постановление Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

п. 4, 17, 18

18.

Правила обращения с твердыми коммунальными отходами

Постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

п. 9 - 30

19.

Предоставление коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

№

п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

2

3

4

5

1.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

2.

Технический регламент Таможенного союза "Безопасность лифтов" ТР ТС 011/2011

Решение Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

3.

Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 июня 2009 г. № 239 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 17.09.2009 № 14788)

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

4.

Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2007 г. № 45

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

5.

Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

6.

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2015 г. № 761/пр

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

7.

Правила оценки готовности к отопительному периоду

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 103

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

п. 16

8.

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. № 399/пр

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

Пункты 5, 6, 8, 9, 11, 16, 18, 30 - 32

9.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 августа 2020 г. № 485/пр

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

10.

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, собственники помещений многоквартирных домов

В полном объеме

№

п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

2

3

4

5

1.

Закон ЧР от 23.07.2003 № 22 "Об административных правонарушениях в Чувашской Республике"

принят ГС ЧР 08.07.2003

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

Ст. 14

2.

Закон Чувашской Республики от 17 октября 2005 г. № 42 "О регулировании жилищных отношений"

Принят Государственным Советом Чувашской Республики 27 сентября 2005 года

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

Ст. 23.3

3

Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории Чувашской Республики

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 сентября 2011 г. № 377

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

4.

Перечень и содержание документов, представляемых ресурсоснабжающими организациями, а также управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами либо их объединениями для установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 июня 2017 г. № 236

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

5.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, в том числе общежитиях квартирного типа, для потребителей на территории Чувашской Республики, определенные методом аналогов

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 мая 2017 г. № 215

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

6.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Чувашской Республики, определенные расчетным методом

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 сентября 2012 г. № 370

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами

В полном объеме

7.

Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Шумерлинского   муниципального округа Чувашской Республики

Решение собрания Депутатов Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики от 23.11.2021  № 2/10

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, граждане

В полном объеме