О Порядке предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств районного бюджета в 2005 году

В целях реализации Указа Президента Чувашской Республики от 30 января 2004 г. N 10 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства" п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств районного бюджета в 2005 году (далее - Порядок). 2 Установить для расчета размера субсидии следующую социальную норму площади жилья для семьи, получающей субсидию: 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек и 33 кв. метра общей площади на одного человека. 3. Признать утратившим силу распоряжение главы администрации Шумерлинского района от 17.02.2005 г. № 24-р. 4. Муниципальному унитарному предприятию «Шумерлинское районное управление капитального строительства» при предоставлении безвозмездных субсидий гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств местного бюджета в 2005 году руководствоваться настоящим Порядком. И.о. главы администрации Шумерлинского района Л.Г.Рафинов Приложение к постановлению главы администрации Шумерлинского района от 04.07.2005г. № 297 Порядок предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств районного бюджета в 2005 году 1. Настоящий Порядок предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств районного бюджета в 2005 году определяет основные принципы и правила предоставления безвозмездной субсидии (в дальнейшем - субсидии) на строительство или приобретение жилья за счет средств местного бюджета. 2. Субсидии предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на учете по предоставлению жилой площади в администрации района в соответствии с действующим законодательством. 3. Размер субсидии исчисляется согласно таблице для определения размера субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья", который увеличивается в целях государственной поддержки граждан на 20 процентов. При этом максимальный размер указанной субсидии не должен превышать 70 процентов. 4. Размер субсидии указывается администрацией района в свидетельстве на право получения безвозмездной субсидии на приобретение жилья. В свидетельстве закрепляется адрес предоставляемого жилья (или позиция дома), этаж и номер квартиры. Выдача свидетельств на право получения субсидий осуществляется администрацией района. Субсидия и собственные средства граждан на оплату разницы между полной стоимостью квартиры (дома) и безвозмездной субсидией для приобретения жилья зачисляются на персонифицированные счета граждан в кредитных учреждениях. Превышение общей площади предоставляемого жилья сверх социальной нормы оплачивается очередником по полной стоимости. 5. Владельцы свидетельств фиксируются администрацией района в списках, которые утверждаются решением главы администрации района с указанием срока внесения собственных средств граждан, но не позднее 1 сентября финансового года. Внесение очередником собственных средств может быть осуществлено путем выполнения части работ по строительству квартиры, (дома), что подтверждается актом выполненных работ и ранее приобретенными строительными материалами, что подтверждается финансовым расчетом строительных материалов. При невнесении очередником собственных средств в установленный срок Свидетельство на право получения безвозмездной субсидии теряет свою силу. 6. Размер субсидии рассчитывается исходя из состава семьи на момент выдачи свидетельства на право получения безвозмездной субсидии и перерасчету в случае изменения состава семьи при оформлении права собственности на квартиру (дом) не подлежит. 7. Из общего объема средств районного бюджета, выделенных на субсидии, 20 процентов направляются на предоставление субсидий работникам бюджетной сферы, привлекающим для строительства или приобретения жилья коммерческие ипотечные кредиты. В этом случае безвозмездные субсидии предоставляются в размере 25 процентов стоимости жилья в пределах социальной нормы площади жилья для внесения первоначального взноса при оформлении кредита. 8. После завершения строительства дома жилое помещение оформляется в собственность в установленном порядке. При получении гражданином правоустанавливающих документов на жилье, выданное администрацией района, свидетельство на получение субсидии теряет свою силу. 9. Если по заявлению очередника размер субсидии рассчитывался без учета общей площади государственного или муниципального жилого помещения, занимаемого очередником и его семьей, то при получении свидетельства на субсидию все совершеннолетние члены семьи представляют письменное обязательство о его освобождении. 10. Если очередник с согласия администрации оставляет себе имеющуюся муниципальную жилую площадь, то размер субсидии рассчитывается на недостающую по норме общую площадь жилья. Очередник, занимающий жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, получает субсидию с учетом размера занимаемого жилого помещения. 11.Субсидия на строительство индивидуального жилого дома может предоставляться в виде строительных материалов через генподрядчика и рассчитывается в том же порядке. 12. Администрация района инициирует и участвует в заключении договоров долевого участия очередника и генерального подрядчика на строительство социального жилья и поставку материалов.