О земельном налоге

С 1 января 2006 года введена в действие глава 31 Налогового кодекса РФ «Земельный налог». Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного владения. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которых введён налог, в г. Шумерле земельный налог вводится решением Собрания депутатов города Шумерли от 3 ноября 2005 года №8. Не признаются объектом налогообложения земельные участки, ограниченные в обороте, предоставленные для нужд обороны, безопасности и таможенных нужд, в пределах лесного фонда, занятые объектами водного фонда. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или постоянного пользования. Налогоплательщики-физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении  земельных  участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или постоянного владения. Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговым органом на основании сведений, которые представляются в налоговые  органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании:

- Героев СССР, Героев РФ, полных кавалеров орденов Славы;

- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения и способности к трудовой деятельности, а также заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

- инвалидов с детства;

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны;

- физических лиц, имеющих право на получение соцподдержки в соответствии с Законом РФ «О социальной  защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и пр.

Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Налоговая ставка:

0,3% - в отношении земельных участков, занятых жилфондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или представленных для жилищного строительства; представленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

1,5% - в отношении прочих земельных участков.

Налоговые льготы: организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ; организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования; религиозные организации и др.

Дополнительные льготы. Освобождаются от уплаты налога на землю:

- физические лица в размере 50% ставки - председатели уличных комитетов, участвующие в работе органов территориального общественного самоуправления;

- организации, являющиеся получателями средств городского бюджета г.Шумерли.

Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу.

- физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают два авансовых платежа по налогу - не позднее 15 сентября и 15 ноября. Сумма авансового платежа исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной трети налоговой ставки;

- организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают суммы авансовых платежей по налогу не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 октября текущего налогового периода как одну четвёртую налоговой ставки доли кадастровой стоимости земельного участка.

По итогам налогового периода уплачивается до 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога и суммами, уплаченными в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.