Вопрос: Как в других районных центрах – в г. Цивильск, в с. Батырево и в других районах республики обстоит дело с размерами земельного налога к примеру? От каких исходных данных зависит размер налога? Прошу Вас разъяснить все эти вопросы в доступной письменной форме. 

Антонов Л.И. п. Петропавловск

Ответ: Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике на обращение Антонова Л.И. жителя п. Петропавловск сообщает следующее.

Земельный налог взимается по определённой налоговой ставке, которая утверждается органами местного самоуправления, в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Если вопрос относится к землям личного подсобного хозяйства, увеличение земельного налога по сравнению с 2007 годом произошло по причине того, что в 2007 году применялась кадастровая стоимость земельных участков, утверждённая в 2003 году (Постановление Кабинета Министров от 03.03.2003 № 45). То есть, за 5 лет кадастровая стоимость земельных участков не менялась.

При проведении предыдущей государственной кадастровой оценки земель поселений применялись Методические указания, утверждённые приказом Росземкадастра от 17.10.2002 № П/337. Согласно данной методике   земельные участки для личного подсобного хозяйства оценивались как земельные участки сельскохозяйственного использования, которые имели небольшую кадастровую стоимость.

Для государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов в 2007 году применялись Методические указания, утверждённые приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 № 39. По этой методике земельные участки для личного подсобного хозяйства отнесены по виду разрешённого использования в группу к  земельным участкам для размещения домов индивидуальной жилой застройки. При проведении государственной кадастровой оценки земель используется  большое количество факторов, влияющих на стоимость земельных участков, основным из которых является рыночная стоимость земельных участков, что, в свою очередь, повлияло на установление кадастровой стоимости.

Средний удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков для размещения домов индивидуальной жилой застройки составляет по Красноармейскому району – 25,71 руб./м.кв., по Цивильскому – 22,23 руб./м.кв., по Батыревскому – 61,45 руб./м.кв., по Чувашской Республике – 20,19 руб./м.кв..

Специалист - эксперт   отдела     формирования, инвентаризации, организации ведения кадастров и оценки      объектов недвижимости Управления   Роснедвижимости по Чувашской Республике  А.Г. Георгин. Тел. (8-352) 34-68-17