Для получения денег на капитальный ремонт многоквартирного дома, жильцам многоквартирного дома нужно объединиться в ТСЖ или выбрать управляющую компанию и отправить соответствующую заявку в муниципалитет.

 В отличие от непосредственного управления домом, где управление осуществляется под собственную ответственность и управляющую компанию, ТСЖ является некоммерческой организацией, которая может управлять домом  самостоятельно и взять на себя функции контроля. Основные проблемы, с которыми сталкивается сегодня ТСЖ,- это отсутствие законодательной базы и неготовность населения взять на себя функции управления. Система управления через ТСЖ является наиболее выгодной для собственников помещений в многоквартирном доме: ведь, по сути, в данном случае собственники оказывают услуги по управлению домом сами себе, а значит, заинтересованы в предоставлении «самим себе» качественных услуг и контролируют качество услуг и плату за них.