В Торханском и Юманайском сельских поселениях Шумерлинского района Чувашской Республики 08.08.2017 года специалисты НО «Фонд капремонта» провели выездной прием граждан по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов. Прием вела начальник юридического отдела НО «Фонд капремонта» Эльза Яковлева. От администрации Шумерлинского района на встрече присутствовала специалист-эксперт отдела строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ Алина Маскина.

Если резюмировать прошедшее мероприятие, то в вопросах прозвучали пожелания перенести сроки капитального ремонта многоквартирных домов на более ранний срок, а так же заменить один вид работ на другой. Жители интересовались тем, как воздействовать на злостных неплательщиков. На приеме были и такие, кто сознательно отказывается платить за капремонт. Они с 2014 года не платили и сомневаются, нужно ли это делать и где собираются деньги за капитальный ремонт.

Эльза Анатольевна пояснила, что сроки капремонта перенести можно, но для этого необходимо поднять собираемость взносов до 90% не менее. Это главное условие.

Так же пользователи помещений в многоквартирных домах должны обратиться в комиссию с заявлением, составленным в произвольной форме, с приложением следующих документов:

- акт Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме;

- акт управляющей организации об осмотре строительных конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома (дефектные ведомости) (по результатам весенних и осенних осмотров);

- справка учреждения технической инвентаризации о физическом износе общего имущества многоквартирного дома;

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по принятию решения о проведении капитального ремонта с указанием перечня работ по капитальному ремонту, сметы расходов на капитальный ремонт, сроков проведения капитального ремонта и источников финансирования капитального ремонта;

- сведения о размере начисленных и уплаченных каждым собственником помещения в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, задолженности по их уплате, а также размере уплаченных процентов в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, полученные в соответствии с Порядком предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 августа 2013 г. № 316;

- расчет стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, выполненный в текущих ценах на основе укрупненных показателей стоимости таких работ;

- документ, подтверждающий полномочие представителя собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

На основании вышеизложенного, рекомендуется собственникам многоквартирного дома, самостоятельно либо через управляющую организацию обратиться в местную администрацию с пакетом вышеуказанных документов в целях разрешения вопроса по переносу сроков проведения капитального ремонта.

По поводу того, где хранятся собранные средства Эльза Яковлева подчеркнула, что НО «Фонд капремонта» некоммерческая организация и ее главная задача - это выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Средства, собираемые жителями Шумерлинского района района хранятся в Минфине ЧР. При желании можно узнать сколько собрано средств, если сделать запрос в НО «Фонд капремонта».

Средства, собранные на капремонт не могут быть использованы на другие цели, кроме как на проведение капремонта только в Шумерлинском районе.

Если у владельца помещения появились долги по взносам на капремонт, можно заключить соглашение на реструктуризацию долго на 6 месяцев (не более).

Стоит отметить, что в рейтинге собираемости взносов на капитальный ремонт в первом полугодии 2017 года Шумерлинский район стоит на первом месте. При начислении299 941,05 рублей у них собираемост составила 333 686, 56 рублей. Это 115%. В этом есть успехе очевидна работа специалистов отдела строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ администрации Шумерлинского района Чувашской Республики.

Эльза Яковлева так же отметила, что претензионная и исковая работа в отношении должников набирает темпы. И те, кто рассчитывает и дальше не платить взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, глубоко ошибаются. Кроме того, что с них взыщут основной долг и пени, они должны будут оплатить все судебные издержки, а это сумма достаточно внушительная.

Справка.

Внимательно изучайте сайт НО «Фонд капремонта»

1.  С левой стороны на сайте есть баннер «Начисление и сбор взносов на капремонт»  -(http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=849&id=1972114&title=Nachislenie_i_sbor_vznosov_na_kapremont) – по этой ссылке можно подробно узнать всю необходимую информацию.

2.  «Узнай свой долг» -  http://www.jkh.cap.ru/page/debt

3.   Личный кабинет (необходимо зарегистрироваться, можно опалить квитанцию за капремонт) - http://lk.insoc.ru/Account/LogOn?ReturnUrl=%2f

4.     На баннере «Отчет по приказу Минстроя РФ № 965 от 30.12.2015» можно найти свой дом в программе капитального ремонта и узнать собираемость по вашему дому. http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=849&id=2235803&title=Otcheti_po_Prikazu_Minstroya_RF_%E2%84%96965_30.12.2015