Его темы: о мерах по реализации основных положений Послания Президента Чу­вашской Республики Н.В. Федорова Государственному Совету Чувашской Респуб­лики 2009 года «Успехи Чувашии – в инициативе каждого!»; о мерах социальной поддержки граждан в Чувашской Республике; об улучшении жилищных условий граждан, состоящих в органах местно­го самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Информационные группы выедут в малые и наиболее отдаленные населенные пункты, где проведут встречи с населением. Также пройдут встречи с трудовыми коллективами предприятий и организаций, в ходе которых члены информационных групп ответят на актуальные вопросы.

Единый информдень: вопрос – ответ

Сегодня мы публикуем ответы на часть вопросов, поступивших в ходе Единого информационного дня 17 декабря 2008 года.

.Лица, желающие заниматься предпринимательской деятельностью, сталкиваются с большими проблемами. Например, очень высоки цены на технические условия технологического присоединения производственных объектов к электрическим сетям ОАО «Чувашэнерго». Как в таких условиях человек, имеющий небольшой стартовый капитал, может заниматься малым бизнесом? 

Минэкономразвития Чувашии сообщает, что в своей деятельности по технологическому присоединению энергопринимающих устройств распределительная сетевая компания руководствуется  Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.

Расчет платы за 1 кВ мощности технологического присоединения сетевой компанией выполняется на основании прогнозных данных о планируемых расходах с учетом перспективного плана мероприятий по присоединению. Для расчета размера платы учитываются расходы на выполнение сетевой компанией следующих мероприятий:

а) подготовку сетевой организацией технических условий и их согласование с системным оператором, а в случае выдачи технических условий электростанцией - согласование их с системным оператором и со смежными сетевыми организациями;

б) разработку сетевой организацией проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями;

в) выполнение технических условий сетевой организацией, включая осуществление мероприятий по подключению устройств под действие аппаратуры противоаварийной и режимной автоматики в соответствии с техническими условиями;

г) проверку сетевой организацией выполнения заявителем технических условий;

д) участие сетевой организации в осмотре (обследовании) присоединяемых устройств должностным лицом федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору при участии собственника таких устройств, а также соответствующего субъекта оперативно-диспетчерского управления в случае, если технические условия подлежат согласованию с таким субъектом оперативно-диспетчерского управления;

е) фактические действия по присоединению и обеспечению работы устройств в электрической сети.

По указанным мероприятиям сетевая организация представляет калькуляцию. Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств определяется с учетом запрашиваемой заявителем категории надежности электроснабжения.

Действительно, в настоящее время проблема высокой стоимости технических условий технологического присоединения объектов по индивидуальному проекту к распределительным электрическим сетям существует. Министерство рекомендует рассмотреть возможность размещения собственного бизнеса на арендуемых площадях, уже подключенных к электрическим сетям, или приобретения объекта недвижимости, подключенного к электрическим сетям, что не повлечет затрат на технологическое присоединение.

При открытии собственного бизнеса можно воспользоваться существующими формами финансовой государственной поддержки:

- возмещение части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства по уплате процентных ставок по кредитам (займам), полученным в кредитных организациях;

- предоставление грантов начинающим субъектам малого предпринимательства на создание собственного бизнеса.

Использование данных форм поддержки позволит снизить затраты на открытие бизнеса.

.На рынке сельскохозяйственная продукция (мясо, масло, творог) резко подорожала. Что делается для снижения цен?  

Минэкономразвития Чувашии сообщает, что анализ ситуации на молочном рынке показывает, что, начиная с конца июля 2008 г., после обвального снижения закупочных цен на молоко, вновь наметился их рост. По данным КУП ЧР «Агро-Инновации», закупочные цены на молоко высшего сорта за период с конца июля по ноябрь 2008 г. выросли на 9 %, на молоко 1 сорта - на 25 %. Рост закупочных цен влечет за собой повышение цен на продукцию молочной промышленности. В ноябре 2008 г. по отношению к декабрю 2007 г. рост потребительских цен на молоко и молочную продукцию составил 10 %.

Существенно выросли цены на мясопродукты (27 %). Такое увеличение связано с ростом цен на корма. По данным КУП ЧР «Агро-Инновации», закупочные цены на крупный рогатый скот в 2008 г. выросли в среднем на 16,7 %, на свиней - на 32,6 %.

В целях сдерживания роста цен на социально значимые виды продовольственных товаров проводятся мероприятия по контролю за соблюдением Федерального закона «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» в части предоставления торговых мест отечественным сельскохозяйственным производителям, за соблюдением антимонопольного законодательства организациями-монополистами в сфере производства, реализации продуктов питания, посреднических структур, создающих основные предпосылки для завышения цен на продукты питания. Федеральная антимонопольная служба активно изучает особенности ценообразования на рынке продовольственных товаров. По поручению УФАС России осуществляется ежемесячный мониторинг рынков социально значимых товаров.

В целях обеспечения доступа сельхозтоваропроизводителей республики к рынкам сбыта сельхозпродукции без посредников, а также для обеспечения качественной сельскохозяйственной продукцией по доступным ценам налажена работа ярмарок «выходного дня» и торговых площадок, на которых для сельхозтоваропроизводителей предусмотрена возможность реализации сельхозпродукции с автотранспорта. Торговые места предоставляются бесплатно. Всего на территории республики на розничных рынках для сельхозтоваропроизводителей создано 1859 торговых мест. Кроме того, в городах, районных центрах и сельской местности организованы 32 ярмарки выходного дня, где также реализуется сельскохозяйственная продукция.

В 2008 г. Минэкономразвития Чувашии организовано обследование 13 розничных рынков и 3 ярмарок. Результаты проверок показали, что на действующих розничных рынках основные требования, установленные законодательством, реализованы.

.Почему цены на газ постоянно растут? Как их регулирует государство? 

Республиканская служба по тарифам сообщает, что розничные цены на природный газ для населения устанавливаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации с учетом оптовой цены на природный газ, тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям, платы за снабженческо-сбытовые услуги, оказываемые конечным потребителям поставщиками газа, регулируемых Федеральной службой по тарифам.

Согласно решениям, принятым на федеральном уровне, позволяющим органам исполнительной власти на региональном уровне пересматривать цены на газ (приказы Федеральной службы по тарифам от 24 декабря 2008 г. № 413-э/11 «Об оптовых ценах на газ, добываемый ОАО «Газпром» и его аффилированными лицами, реализуемый потребителям Российской Федерации» и № 233-э/17 «Об утверждении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям ОАО «Чувашсетьгаз» и размера платы за снабженческо-сбытовые услуги, оказываемые конечным потребителям газа ООО «Чувашрегионгаз»), постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 декабря 2008 г. № 412 «О розничных ценах на природный газ» установлены розничные цены на природный газ для населения республики с вводом их в действие:

с 1 января 2009 г. в размере 2125,76 руб. за 1000 куб. м с ростом на 9,8 % к уровню розничной цены, действовавшей на 1 января 2008 г.;

с 1 апреля 2009 г. в размере 2234,32 руб. за 1000 куб. м с ростом на 5,1 % к уровню розничной цены, действующей на 1 января 2009 г.;

с 1 июля 2009 г. в размере 2349,96 руб. за 1000 куб. м с ростом на 5,2 % к уровню розничной цены, действующей на 1 апреля 2009 г.;

с 1 октября 2009 г. в размере 2459,70 руб. за 1000 куб. м с ростом на 4,7 % к уровню розничной цены, действующей на 1 июля 2009 г.

.Предусматривается ли снижение госпошлины за регистрацию земельных долей? 

Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике сообщает, что Федеральным законом от 22 декабря 2008 г. № 263-ФЗ «О внесении изменений в статьи 333.33 и 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» снижен размер государственной пошлины за регистрацию права на земельную долю до 50 рублей.

Кроме того, уменьшен размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, до 100 рублей.

Указанный федеральный закон вступает в силу с 27 января 2009 г.

.Каков порядок и какие документы необходимы для регистрации права собственности на земельный участок при многоквартирном жилом доме?

Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике сообщает, что в соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме, в частности, принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В п. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. Аналогичное положение установлено ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» (далее - Вводный закон). То есть собственники этих помещений в многоквартирных домах являются участниками долевой собственности на земельный участок под этим зданием.

Порядок оформления права определен в зависимости от следующего:

- если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 01.03.2005 г.), в отношении него был проведен государственный кадастровый учет, то он переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме;

- если же указанный земельный участок сформирован не был, то на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о его формировании. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета он переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно нормам ст. 36 ЗК РФ (п. 5-8) для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В свою очередь, соответствующий орган в двухнедельный срок со дня поступления этого заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (п. 2 ст. 28 ЗК РФ, п. 2, п. 3 ст. 16 Вводного закона).

Представление документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном жилом доме осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Инструкцией об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества, утвержденной приказом Министерства юстиции РФ от 14 февраля 2007 г. № 29.

Заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости могут представляться собственниками помещений в многоквартирном доме и представителями собственников помещений в многоквартирном доме, если это право предоставлено им на основании надлежащим образом оформленных доверенностей, решением общего собрания собственников, на ином соответствующем закону основании.

Решение о наделении представителя полномочиями для государственной регистрации прав всех собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме принимается общим собранием собственников помещений (ст. 44 Жилищного кодекса РФ). В случае отсутствия документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий по государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, необходимо обращение одновременно всех собственников помещений в доме за государственной регистрацией права общей долевой собственности.

.Не будет ли сокращения бюджетных мест в вузах и ссузах в связи с финансовым кризисом? 

Минобразования Чувашии сообщает, что обучение на бюджетной основе на территории Чувашской Республики ведется в 15 государственных учреждениях высшего и 25 среднего профессионального образования, в том числе филиалах. В период с 2000 по 2008 годы в Чувашии число студентов вузов, обучающихся на бюджетной основе, выросло на 12 % и составило на начало 2008-2009 учебного года около 24 тыс. человек, студентов ссузов – более 14 тыс. человек. Сокращение бюджетных мест в вузах и ссузах не планируется.