Шумерлинской межрайпрокуратурой проведена проверка соблюдения Товариществами собственников жилья и управляющими компаниями г. Шумерля норм и правил обслуживания жилищного фонда, в ходе которой выявлены нарушения законодательства в указанной сфере.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья обязано выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору и обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.8 раздела «Д» приложения 4 «Перечень работ по содержанию жилых домов» к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, при содержании жилого фонда должны проводиться работы по удалению с крыш снега и наледей.

В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, товариществом собственников жилья и управляющей компанией.

Согласно п. 10. вышеуказанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Вместе с тем, на момент проверки отдельные управляющие компании и ТСЖ г. Шумерля не были проведены работы по удалению с крыш жилых многоквартирных домов снега и наледей.

По результатам проверки Шумерлинской межрайонной прокуратурой в вышеуказанной сфере возбуждено 6 административных производств по ст. 7. 22 КоАП РФ, а также внесено 11 представлений.

С учетом вышеизложенного межрайонная прокуратура предостерегает управляющие компании и ТСЖ Шумерлинского района о том, что в случае выявления в деятельности указанных организаций аналогичных нарушений, виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ.

Информация предоставлена Шумерлинской межрайонной прокуратурой